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Vibra » Curiosidades del mundo » Subsidio de vivienda 2024, ¡todo lo que debes saber!
Curiosidades del mundo Jhohann Sebastián Ángel enero 4, 2024
Te revelamos todos los detalles relacionados con el subsidio de vivienda 2024 y cómo puedes aplicar para cumplir con este sueño.
No cabe duda de que uno de los propósitos más grandes de muchas personas es tener casa propia. Si eres una de ellas, te contamos que hay subsidios como Mi casa ya y los otorgados por el Sisbén, los cuales ayudan a facilitar la adquisición de una vivienda. Así las cosas, a continuación te contamos quiénes pueden acceder a estos beneficios y cuáles son los requisitos que debes contemplar para obtener alguno de ellos.
Primero que todo, tienes que saber cómo hacer un proyecto de vida, el cual tiene el objetivo de trazar metas claras con respecto a tu futuro y eso incluye la idea tener vivienda propia, por lo que no puedes hacer las cosas a la ligera. Con eso claro, te gustará saber que el programa Mi Casa Ya es una iniciativa del Gobierno del Cambio para facilitar el acceso a la vivienda propia a los hogares más vulnerables del país.
A través de este programa, se otorgan subsidios para la compra de vivienda nueva, ya sea de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP). Lo mejor de esto es que ofrece la posibilidad de pagar la cuota inicial por un lado o pagar menos intereses en el crédito hipotecario o leasing habitacional durante los primeros 7 años.
El subsidio de vivienda para jóvenes es un programa del Gobierno Nacional que busca facilitar el acceso a la vivienda propia a las personas entre 18 y 28 años, que pertenezcan a los grupos poblacionales priorizados por el Sisbén IV y que no hayan sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés. El subsidio consiste en un aporte estatal que cubre el 100% del valor de la vivienda, siempre y cuando esta sea de interés social o prioritario y no supere los 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Debes saber que esto se entrega por una sola vez al hogar beneficiario y no requiere de crédito hipotecario ni cuota inicial.
El subsidio no VIS (vivienda de interés social) es un programa del Gobierno Nacional que busca facilitar el acceso a la vivienda propia a las personas que no califican para el subsidio de vivienda de interés social o prioritario, pero que tampoco tienen ingresos suficientes para acceder a un crédito hipotecario convencional. Además, consiste en un aporte estatal que cubre parte del valor de la vivienda, siempre y cuando esta sea nueva y no supere los 500 SMMLV. El subsidio se entrega por una sola vez al hogar beneficiario y requiere de crédito hipotecario y cuota inicial.
El SISBÉN es el mecanismo que permite seleccionar a los posibles receptores de ayudas sociales, basándose en sus ingresos y situación socioeconómica. Para obtener el subsidio de vivienda Mi casa ya, el hogar que elijas debe estar en el SISBÉN IV y pertenecer a alguno de los subgrupos entre A1 y D20, ya sea una propiedad urbana o rural.
El monto del subsidio variará según la categoría de la propiedad, el cual será de 30 SMMLV ($34.800.000) para hogares que están en los subgrupos de A1 a C8 o 20 SMMLV ($23.200.000) para hogares que están en los subgrupos de C9 a D20.
Los requisitos para acceder al subsidio de vivienda en Colombia varían según el tipo de subsidio al que se desea acceder. Sin embargo, hay algunos requisitos generales que se aplican para todos los programas, como:
Ahora es fundamental que sepas cómo obtener un subsidio de vivienda, pues el primer paso es realizar la encuesta del Sisbén IV, si aún no la has hecho, y obtener tu puntaje. Luego, debes elegir el tipo de subsidio al que deseas postularte, según tus ingresos y el valor de la vivienda que deseas adquirir. Después, debes dirigirte al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de tu preferencia y solicitar tu inscripción al programa. Allí te informarán sobre los requisitos, documentos y condiciones que debes cumplir. Finalmente, debes esperar a que el Ministerio de Vivienda verifique tu información y te asigne el subsidio, si cumples con todos los criterios de priorización.
Ya que sabes cómo solicitar subsidio de vivienda, es necesario tener claridad sobre tus posibilidades para obtener uno de estos. Para esto tendrás que consultar el estado de tu solicitud en la página web del Ministerio de Vivienda, ingresando su número de cédula y el tipo de subsidio al que se postuló. Ahí podrás ver si tu subsidio fue asignado, rechazado o está en proceso de verificación. También puede comunicarse con la línea telefónica o con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria donde realizaste tu inscripción.
Este tipo de ayuda puede ser negado por varias razones, entre las que se encuentran:
El subsidio de vivienda aplica para vivienda usada en Colombia solo en casos excepcionales, como los siguientes:
En los demás casos, el subsidio de vivienda solo aplica para vivienda nueva, ya sea de interés social, prioritario o no VIS. Además, las condiciones anteriores no aplican para todos los programas.
Finalmente, para lograr este propósito es fundamental saber cómo manejar tus finanzas personales, algo que puedes lograr estableciendo metas, priorizar tus objetivos económicos, pagar tus deudas, entre otros consejos que pueden ayudar a mejorar la forma en la que gastas tu dinero.
¿Pedirás el subsidio de vivienda en 2024? ¡Comenta y comparte en tus redes sociales!
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Sobre el autor
Comunicador social y periodista de la Universidad Sergio Arboleda. Con experiencia de más de 2 años en redacción de contenidos digitales. Actualmente, soy redactor de entretenimiento y SEO en Vibra y Candela Estéreo.
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